Bytový dům Doubská Liberec
Nabídka prodeje bytového domu v Liberci jako investiční příležitost.
PRODÁNO !
Nabídka prodeje bytového domu v Liberci jako investiční příležitost.
PRODÁNO !
Nabízím investiční příležitost prodeje bytového domu o celkem 4.NP podlažích v krajském městě Liberec, ul. Doubská.
Lokace nemovitosti je na silničním uzlu rychlostní komunikace Praha - Děčín, průmyslová zóna Jih, v pěší vzdálenosti OC Nisa.
Skladba nemovitosti s celkovou plochou pozemku včetně zastavěné o výměře 595 m²:
1.PP sklepní prostory, 1.NP prostory pro komerci dlouhodobě obsazeno nájemníky jako provozovna - prodejna 88,8 m²,
2.NP byt 1+1, 26,99 m², byt 1+1, 34,7 m², byt 1+1, 27,4 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno,
3.NP byt 5+1, 90 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno,
4.NP byt 3+kk, 112 m² podkrovní bytová jednotka pro rodinné bydlení obsazeno nájemníky. Vestavba provedena v roce 2008.
Na nemovitosti příprava pro 3 plošné reklamy. Samotná nemovitost je z roku 1911, kdy objekt byl během doby průběžně restaurován/modernizován. V roce 2008 provedena výměna střešní krytiny, nové bednění, nové kl. konstrukce, oprava a nátěr venkovních omítek, částečně nové vnitřní omítky, dveře, v roce 2009 nové stoupačky, v roce 2011 nová okna mimo 2 oken, částečně povrchy podlah, rozvody sítí ve společných prostorách, sociální zařízení v bytech. Součástí stavby je kopaná studna, připojení na vodu, elektřinu, kanalizaci. Vytápění v jednotkách řešeno el. přímotopy, nebo elektrokotlem. Celkový výnos z nájemného je 52.900 Kč/měs. bez pronájmu reklamních ploch. S těmito je měsíční výnos 60.400 Kč. Rád sdělím doplňující informace a těším se na vážné zájemce při prohlídce nemovitosti.
Cena na vyžádání.
PRODÁNO !
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
