Bytový dům Doubská Liberec

Nabídka prodeje bytového domu v Liberci jako investiční příležitost.

Popis nemovitosti

Nabízím investiční příležitost prodeje bytového domu o celkem 4.NP podlažích v krajském městě Liberec, ul. Doubská.

Lokace nemovitosti je na silničním uzlu rychlostní komunikace Praha - Děčín, průmyslová zóna Jih, v pěší vzdálenosti OC Nisa.

Skladba nemovitosti s celkovou plochou pozemku včetně zastavěné o výměře 595 m²:

1.PP sklepní prostory, 1.NP prostory pro komerci dlouhodobě obsazeno nájemníky jako provozovna - prodejna 88,8 m²,

2.NP byt 1+1, 26,99 m², byt 1+1, 34,7 m², byt 1+1, 27,4 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno,

3.NP byt 5+1, 90 m² prostory pro bydlení dlouhodobě obsazeno,

4.NP byt 3+kk, 112 m² podkrovní bytová jednotka pro rodinné bydlení obsazeno nájemníky. Vestavba provedena v roce 2008.

Na nemovitosti příprava pro 3 plošné reklamy. Samotná nemovitost je z roku 1911, kdy objekt byl během doby průběžně restaurován/modernizován. V roce 2008 provedena výměna střešní krytiny, nové bednění, nové kl. konstrukce, oprava a nátěr venkovních omítek, částečně nové vnitřní omítky, dveře, v roce 2009 nové stoupačky, v roce 2011 nová okna mimo 2 oken, částečně povrchy podlah, rozvody sítí ve společných prostorách, sociální zařízení v bytech. Součástí stavby je kopaná studna, připojení na vodu, elektřinu, kanalizaci. Vytápění v jednotkách řešeno el. přímotopy, nebo elektrokotlem. Celkový výnos z nájemného je 52.900 Kč/měs. bez pronájmu reklamních ploch. S těmito je měsíční výnos 60.400 Kč. Rád sdělím doplňující informace a těším se na vážné zájemce při prohlídce nemovitosti.

Fotogalerie

Kontakt

taborsky@reality11.cz

Tel.: +420 775 387 887

 

Informace o ceně

Cena na vyžádání.

Robert Táborský

Jsem privátní realitní specialista a v tomto oboru jsem začal působit již v roce 1996.

Všechny mé pracovní aktivity byly spojené s úctou maximální péčí a profesionálním přístupem ke klientům.

Záleží mi na odvedení špičkové práce jak technické tak lidské a na spokojenosti klienta.

Zakládám si a dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Neustále se vzdělávám pro maximální servis.

Za mě pak hovoří reference tisíců spokojených klientů.


Robert Táborský

Kontaktní formulář