prodej 2+kk Zahrada Gallas novostavba
Jedinečná příležitost si pořídit prostornou jednotku v družstevním vlastnictví !!
2+kk, parkovací stání v domě v ceně. Novostavba v dosahu dolního centra Liberce komplex Zahrada Gallas
Jedinečná příležitost si pořídit prostornou jednotku v družstevním vlastnictví !!
2+kk, parkovací stání v domě v ceně. Novostavba v dosahu dolního centra Liberce komplex Zahrada Gallas
Převod členských práv a povinností ke zcela nové bytové jednotce 2+kk, 66 m² včetně příslušenství a balkónu, s vlastním parkovacím místem v kryté garáži ve stejném domě. Možný převod do osobního vlastnictví po 5 letech a splacení celého bytu. Nově zkolaudováno k nastěhování.
Nabízíme k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 66 m² včetně balkónu a příslušenství. Součástí nabídky je také kryté parkovací stání ve stejném domě. Byt se nachází v právě dokončené I. etapě rezidenčního projektu Zahrada Gallas, kolaudovaném v listopadu 2024.
Lokalita:
projekt se nachází v ulici Švermova - Tovární, v docházkovém dosahu centra města Liberec. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti jsou obchody, školy, školky, úřady, hypermarkety, průmyslové zóny a zastávky veřejné dopravy, tramvaj 200 m.
Popis bytové jednotky a projektu:
Bytová jednotka je situována v předposledním 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.
Dispozice: 2+kk s balkónem a výhledem na Ještěd a jihovýchodní stranu.
Technické vybavení: Izolační trojskla VEKRA, podlahy laminátové, bílé obložkové zárubně a dveře, nízká energetická náročnost domu (třída B), dům je zateplen. Byt není vybaven kuchyňskou linkou, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Jako bonus zůstane vybavení dle fotografií (lenošky, sedačka, jídelní stůl, 4x jídelní židle, dekorace, nové dvoulůžko včetně nových matrací v ložnici).
Projekt Zahrada Gallas tvoří budoucí komplex sedmi bytových domů s dostatkem volného prostoru mezi nimi, zahrnující grilovací a odpočinkové zóny a množství zeleně, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Byty budou předány novým rezidentům na konci listopadu 2024. Bydlete ji ve zkolaudovaném bytě.
Finanční podmínky:
Celková cena: 6.190.000 Kč, včetně parkovacího stání (ve stejném domě).
Odstupné: 1.934.000 Kč za převod členských práv a povinností. Smlouva o převodu během jednoho dne se stanete nabyvateli podílu.
Zbytek kupní ceny: splácení anuity formou měsíčních splátek.
Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, tedy přibližně v listopadu 2029.
Doplňující informace
Zálohy na energie a splátka kupní ceny (anuity): 21.417 Kč splátka anuity, 3.623 Kč zálohy za energie bez elektřiny.
Inzerce obsahuje fotografie skutečné nabízené jednotky a pohledů. Jedna z nejhezčích jednotek 2+kk s panoramatickým výhledem na celý hřeben s Ještědem.
Doporučuji prohlídku, jedinečná možnost koupě bez prokazování příjmů v krajském městě Liberec.
6.190.000 Kč
odstupné 1.934.000 Kč
zbývající část formou měsíčních splátek anuity
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
