Zahrada Gallas Liberec
Nové družstevní bydlení v Liberci.
I. ETAPA projektu
družstevní výstavba
173 jednotek
157 parkovacích stání
•
KOLAUDACE prvních domů
03/2025
Nové družstevní bydlení v Liberci.
I. ETAPA projektu
družstevní výstavba
173 jednotek
157 parkovacích stání
•
KOLAUDACE prvních domů
03/2025
Zahájení I. a II. etapy družstevní výstavby bytových jednotek v nově vznikajícím projektu Zahrada Gallas v Liberci - Franiškov.
PRODEJ ZAHÁJEN !
Bytové jednotky 1+kk až 4+kk jsou aktuálně možné k rezervaci.
173 jednotek
157 parkovacích stání
KOLAUDACE
11/2024 a kompletní projekt by měl být hotový do konce roku 2027.
V projektu Zahrada Gallas mohou nově nabýt práva a povinnosti i právnické osoby!
Pokud s námi chcete bydlet, nemusíte si brát hypotéku se závazkem na celý život. Stačí vám část z pořizovací ceny bytu a zbytek můžete splácet formou nájmu, protože projekt stavíme formou družstevní bytové výstavby. To přináší řadu výhod:
Zájem o družstevní bydlení stoupá. Popularita roste díky způsobu financování, které je příznivější pro mladé lidi, živnostníky a rodiny s dětmi. Pro získání družstevního bytu nemusíte nikomu dokládat výši příjmů, protože nepotřebujete úvěr ani hypotéku. Na pořízení vlastního bydlení vám stačí mít naspořeno 20 % z ceny bytu a základní členský vklad do bytového družstva.
Pro každý jednotlivý projekt zakládáme samostatné bytové družstvo. Vy jako jeho členové pak sami rozhodujete o tom, kdo vás bude zastupovat, kdo vám bude vykonávat správu, vést účetnictví a zda si po splacení úvěru na výstavbu bytového domu převedete byty do osobního vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví bytu je vždy po fixačním období, nejdříve po 5 letech od předání.
Předseda České společnosti pro rozvoj bydlení Mgr. Martin Kroh ve svém videu o výhodách družstevního bydlení.
https://vimeo.com/543921020/2804db308e
„Manželka je na mateřské dovolené a díky tomu nesplňujeme podmínky pro získání hypotéky. Navíc se nechceme příliš vázat na jedno místo. Hodí se nám, že podíl v bytovém družstvu můžeme kdykoli jednoduše prodat bez ohledu na úvěr bytového družstva.“
„Jsem živnostník. Vydělávám sice dostatek peněz, ale hypotéku od banky nedostanu. Nikoho nezajímá, že řemeslo má zlaté dno a práci mám nasmlouvanou na půl roku dopředu. Pro banku jsem riziková skupina. Družstvo to ale nezajímá, složím čtvrtinu ceny a můžu bydlet. To mi připadá fér.“
„Jsme v důchodu a stačil by nám menší byt, než ve kterém bydlíme. Peněz z prodeje současného bytu budeme mít sice dost, ale rádi bychom si něco nechali jako rezervu. Vyhovuje nám, že na začátku zaplatíme jen 20 % a zbytek budeme platit formou nájmu jednak z důchodu a jednak z peněz, které nám zůstanou z prodeje.“
„Bydlím sama. Hypotéku nechci a asi bych ji ani nedostala. Peníze, které utratím za nájem, jsou jednou provždy pryč, a to se mi nelíbí. Hodnota mého podílu v bytovém družstvu každou měsíční platbou roste a když se rozhodnu cestovat, tak ho prodám a jedu. Ta jednoduchost je prostě skvělá.“
„Mám nějaké volné peníze, ale na koupi celého bytu to ještě není. Vyhovuje mi proto, že složím jen část ceny bytu. Ten pronajmu a zbytek zaplatím z toho, co dostanu od nájemníků. Nemusím při tom složitě vyjednávat s bankami a časem, až zase něco vydělám, můžu celý proces bez složitého dokládání příjmů jednoduše zopakovat.“
FINANCOVÁNÍ
Pro zájemce o projekt Zahrada Gallas
nově vzniklé kontaktní místo v Liberci na adrese:
Robert Táborský - reality11
ul. U Nisy 916/12, 46007 Liberec III - Jeřáb (Rezidence RoSa)
Neváhejte mne kontaktovat. Nezávazně a zdarma vám připravím model financování s ohledem na vaše aktuální finanční možnosti.
Nabídka bytů - https://www.bydlenisprirodou.cz/zahrada-gallas/nabidka-bytu/
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
