Zahrada Gallas Liberec - osobní vlastnictví
Nové bydlení v Liberci.
Zahájena III. ETAPA projektu,
byty do osobního vlastnictví
49 jednotek
parkovací stání, terasy, balkony
•
KOLAUDACE domu SO14
jaro/2027
Nové bydlení v Liberci.
Zahájena III. ETAPA projektu,
byty do osobního vlastnictví
49 jednotek
parkovací stání, terasy, balkony
•
KOLAUDACE domu SO14
jaro/2027
Zahájení prodeje III. etapy, výstavby bytových jednotek do osobního vlastnictví v nově vznikajícím projektu Zahrada Gallas v Liberci - Franiškov.
SO14 PRODEJ ZAHÁJEN !
listopad 2024
Bytové jednotky 1+kk až po rodinné 4+kk jsou aktuálně možné k rezervaci.
49 jednotek
ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY - jaro/2025
KOLAUDACE - jaro/2027
Osobní vlastnictví bytu nabízí mnoho výhod, které se promítají jak do praktického, tak do finančního života. Jedním z hlavních přínosů je dlouhodobá stabilita, kterou vlastnictví poskytuje. Mít vlastní byt znamená, že člověk není závislý na pronajímateli, nečelí nečekanému zvýšení nájemného ani obavám z výpovědi nájemní smlouvy. Tento druh jistoty vytváří pocit bezpečí, který je důležitý zejména pro rodiny či jednotlivce plánující dlouhodobý pobyt v dané lokalitě.
Další výhodou je možnost plné kontroly nad nemovitostí. Majitel bytu si může přizpůsobit interiér podle svých představ, provádět renovace nebo změny, které mu přinášejí komfort a osobní spokojenost. Tato flexibilita je obzvláště cenná pro ty, kteří chtějí vytvořit prostor, který reflektuje jejich životní styl a potřeby. Na rozdíl od pronajatého bytu, kde jsou změny často omezené, nabízí osobní vlastnictví naprostou svobodu rozhodování.
Finančně je osobní vlastnictví bytu považováno za výhodnou investici. I když koupě bytu vyžaduje vyšší počáteční náklady, v dlouhodobém horizontu může být levnější než placení nájmu. Navíc, s růstem hodnoty nemovitostí může vlastník profitovat z případného prodeje nebo bytu využít jako zajištění pro další investice. Vlastnictví tak přináší jak možnost úspory, tak potenciální výnos v budoucnosti, což činí z tohoto kroku rozumnou volbu pro ty, kdo myslí na svou finanční budoucnost.
Osobní vlastnictví bytu je spojeno s řadou výhod, které z něj činí atraktivní volbu pro jednotlivce i rodiny. Jednou z největších výhod je nezávislost na pronajímateli. Vlastníci si mohou svůj prostor přizpůsobit podle svých představ, ať už jde o design, úpravy nebo jiné změny. Tato flexibilita umožňuje lidem vytvořit si skutečný domov, který reflektuje jejich osobnost a potřeby, což je u nájemního bydlení často nemožné.
Důležitým aspektem vlastnictví bytu je také finanční zajištění. Namísto toho, aby nájemné každý měsíc odcházelo bez návratu, majitelé nemovitostí splácejí hypotéku, čímž si postupně vytvářejí vlastní kapitál. Hodnota nemovitostí má navíc tendenci v čase růst, což znamená, že vlastnictví bytu může být výhodnou dlouhodobou investicí. Tento potenciál růstu hodnoty bytu přináší stabilní finanční základ a může být klíčem k budování dlouhodobého bohatství.
Další výhodou je pocit sounáležitosti s komunitou a lokalitou, kde vlastníci bytu žijí. Osobní vlastnictví často vede k tomu, že lidé mají větší zájem o dění ve svém okolí, zapojují se do místních aktivit a přispívají k rozvoji své čtvrti. Tento sociální aspekt vlastnictví nejen zlepšuje kvalitu života, ale také může přispět k dlouhodobému rozvoji a zhodnocení nemovitostí v dané oblasti.
„Vlastnické bydlení je ideální volbou především pro ty, kteří hledají dlouhodobou stabilitu a chtějí se usadit na jednom místě. Lidé, kteří plánují zůstat v dané lokalitě několik let nebo dokonce celý život, mohou z osobního vlastnictví výrazně těžit. Tím, že si koupí byt nebo dům, se vyhnou neustálým změnám nájemních podmínek a nájemnému, které se může postupně zvyšovat. Stabilní bydlení je proto vhodné pro rodiny s dětmi, které chtějí vytvořit pevný základ pro svou budoucnost.“
„Vlastnické bydlení je také ideální pro ty, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad svým domovem. Na rozdíl od nájemníků, kteří jsou často omezeni pravidly pronajímatele, mají majitelé nemovitostí možnost přizpůsobit své bydlení podle svých představ. Tato svoboda přizpůsobit interiér, provádět úpravy a renovace nebo přidávat hodnotu nemovitosti je pro mnoho lidí velmi lákavá, zejména pro ty, kteří mají konkrétní vizi o tom, jak by jejich domov měl vypadat.“
„Mladé páry nebo jednotlivci, kteří mají stabilní příjem a chtějí investovat do své budoucnosti, často volí vlastnické bydlení jako způsob, jak budovat osobní bohatství. Hypotéka, která nahrazuje měsíční nájem, vede k tomu, že splacením úvěru získávají skutečný majetek, jehož hodnota se může v průběhu času zvyšovat. Pro ty, kteří mají zájem nejen o bydlení, ale i o dlouhodobou finanční strategii, je vlastnické bydlení atraktivní volbou.“
„Lidé, kteří mají rádi pocit sounáležitosti s komunitou, také často volí vlastnické bydlení. Tím, že vlastní nemovitost, se více zapojují do dění v dané lokalitě a vytvářejí si dlouhodobé vztahy se sousedy. Tento sociální aspekt vlastnictví přispívá nejen k větší stabilitě, ale také k lepší kvalitě života. Vlastnické bydlení je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí být součástí komunity a podílet se na rozvoji svého okolí..“
Zde naleznete odpovědi na otázky, které nám často pokládáte.
Prozkoumejte nejčastější dotazy, abyste našli rychlá a jasná řešení.
Osobní vlastnictví vám poskytuje plnou kontrolu nad nemovitostí, možnost úprav a dlouhodobou stabilitu. Navíc můžete nemovitost prodat nebo pronajmout podle svých potřeb.
Koupě zahrnuje několik kroků, včetně vyhledání vhodné nemovitosti, sjednání hypotečního úvěru, právního prověření a podpisu kupní smlouvy. Po převodu vlastnictví následuje zápis do katastru nemovitostí.
Nejprve si vyberete budovu a podlaží, kde chcete svůj byt. V Zahradě Gallas můžete volit mezi několika typy bytů podle velikosti a dispozic. Osobní vlastnictví umožňuje plnou flexibilitu v úpravách bytu dle vašich preferencí.
Většina bytů bude vybavena terasami nebo balkony, což umožňuje výhled na okolní přírodu a Ještěd. Byty jsou navrženy s ohledem na pohodlí a praktičnost, včetně možnosti úpravy dispozice.
Kromě samotné kupní ceny musíte počítat s údržbou, opravami, pojištěním a daněmi z nemovitosti. Pravidelné poplatky mohou zahrnovat i služby spojené s bydlením, jako jsou energie nebo společné prostory.
Vlastnictví nemovitosti často zahrnuje splácení hypotéky, což může ovlivnit váš rozpočet po mnoho let. Na druhou stranu, nemovitost může časem růst na hodnotě, což představuje dlouhodobou investici.
Koupě bytu v osobním vlastnictví je obvykle financována hypotečním úvěrem, který si sjednáváte přímo vy. To vám dává kontrolu nad splátkami a možností přímého vlastnictví nemovitosti.
Při koupi nemovitosti se v Česku neplatí daň z nabytí nemovitosti. Vlastníci nemovitostí však musí každoročně platit daň vlastnickou daň, a to na základě velikosti a typu nemovitosti.
FINANCOVÁNÍ
* případně dle individuálních možností klienta a domluvy
* případně dle individuálních podmínek banky, možností klienta a domluvy
Ke každému zájemci přistupujeme individuálně a snažíme se najít řešení tak, aby vyhovovalo všem smluvním stranám, například:
– prodej stávající nemovitosti a platba před dokončení z prostředků z prodeje
– možnost ručení jinou nemovitostí
– vypořádání vztahů mezi manželi po rozvodu
– dořešení dědického řízení apod.
Pro zájemce o projekt Zahrada Gallas
nově vzniklé kontaktní místo v Liberci na adrese:
Robert Táborský - reality11
ul. U Nisy 916/12, 46007 Liberec III - Jeřáb (Rezidence RoSa)
Neváhejte mne kontaktovat. Nezávazně a zdarma vám připravíme model financování s ohledem na vaše aktuální finanční možnosti.
Nabídka bytů - https://www.zahradagallas.cz/osobni-vlastnictvi/nabidka-bytu/
https://www.zahradagallas.cz/osobni-vlastnictvi/nabidka-bytu/
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
