Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu
První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.
První dojem vzniká hned u vstupu na zahradu
Když se potenciální kupující blíží k vašemu domu, vytváří si první dojem ještě před vstupem. Cesta od branky ke vchodu je vizitkou, která ukazuje, jak pečlivě se o nemovitost staráte. Po zimě bývají chodníky znečištěné solí, blátem nebo listím. S malým úsilím však přístupová cesta prokoukne. Čistý povrch bez mechu a plevele ve spárách vysílá jasný signál, že dům je v dobrých rukou a nevyžaduje okamžité investice do údržby exteriéru.
Věnujte pozornost detailům, které se zdají být drobnostmi, ale mají na zájemce obrovský psychologický dopad. Zkontrolujte, zda plot nepotřebuje nátěr, nebo zda domovní číslo a poštovní schránka nejsou zašlé. Pokud máte venkovní osvětlení, otřete z něj prach a pavučiny a ujistěte se, že svítí. Tyto maličkosti tvoří harmonický celek, který u zájemce vzbudí pocit bezpečí a důvěry. Když návštěvník vidí upravený vstup, snadněji si představí, že by se sem mohl každý den vracet domů.
Probuzení zahrady a terasy do jarní krásy
Zahrada je v jarních měsících silným prodejním argumentem. Věnujte jí proto péči s prvními teplejšími dny. Odstraňte uschlé rostliny, prořezejte keře a vyhrabte větve z trávníku. I když tráva v březnu ještě nemusí být sytě zelená, její čistota a provzdušnění opticky zvětší celý prostor. Pokud máte terasu nebo zpevněnou plochu pro posezení, zbavte ji šedého zimního povlaku. Kupující nekupují pouze pozemek a stavbu, ale především budoucí životní styl, a právě upravená relaxační zóna je místem, kde se jejich sny o novém domově zhmotňují.
Emoce při prohlídce podpoříte jednoduchým stagingem. Na očištěnou terasu stačí umístit zahradní nábytek s čistými polštáři. Ke vchodu postavte květináč s prvními jarními květinami, jako jsou petrklíče nebo narcisy. Tyto barevné akcenty vnesou do předjaří život a energii. Když zájemci uvidí připravené místo pro kávu, představí si vlastní odpočinek na slunci. Vaše nabídka se tak odliší od nehostinných pozemků konkurence.
Příprava zahrady a okolí domu je prvním krokem k tomu, aby se do vaší nemovitosti někdo zamiloval na první pohled. Využijte sílu předjaří a dopřejte svému domovu tento osvěžující restart. Pokud si přejete probrat detaily prodeje osobně, neváhejte využít kontakty na tomto webu. Společně pro váš dům najdeme ty správné nové majitele.
Autor
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
