Stanovení ceny nemovitosti je klíčovým krokem, který může zásadně ovlivnit celý proces jejího prodeje. Mnozí prodávající často vycházejí ze svých osobních pocitů nebo porovnání s okolními nabídkami. Přesto ale realitní trh má své specifika a ne všechno, co se zdá být logické, funguje v praxi tak, jak bychom si přáli. V tomto článku vás provedu důležitými aspekty, které byste měli zvážit při určování ceny vaší nemovitosti, abyste minimalizovali riziko komplikací během prodeje.
Vlastnictví nemovitosti je pro mnoho lidí naplněním snu, avšak nese s sebou i povinnosti, které bychom neměli podceňovat. Jednou z nich je daň z nemovitosti, která se v nadcházejících letech chystá na důležité změny. Tyto úpravy mohou výrazně ovlivnit náš rozpočet a je dobré mít přehled o tom, co se mění. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, doporučuji vám seznámit se s novinkami, abyste nezmeškali žádné důležité termíny a mohli lépe plánovat své finanční závazky.
Život je plný změn a během našeho putování narážíme na různé situace, které nás mohou přimět zamyslet se nad naším bydlením. V určitých momentech se může stát, že stávající nemovitost přestane odpovídat našim potřebám nebo životním prioritám. A právě tehdy nastává otázka, zda by nebylo rozumné udělat krok vpřed a zvážit prodej. V tomto článku vám představím různé okolnosti, které mohou být podnětem k tomu, abyste se rozhodli svoji nemovitost prodat. Není čeho se bát - každý takový krok je příležitostí pro nový začátek.
Začít investovat v mladém věku může být důležitým krokem k dosažení finanční svobody. Investiční byt představuje jednu z nejstabilnějších a nejzajímavějších možností, jak rozšířit své finanční obzory. Nejenže vám přinese pravidelný příjem z pronájmu, ale také se jako dlouhodobá investice zhodnocuje v hodnotě. Máte na mysli pořízení své první investiční nemovitosti? V tom případě si přečtěte můj článek o tom, na co si dát pozor při jejím výběru.
Stěhování celé rodiny může být opravdu náročným úkolem. Každý člen domácnosti má své vlastní představy a potřeby, které je nutné sladit. Najít ideální místo pro život, které bude vyhovovat dětem, rodičům i domácím mazlíčkům, není vždy jednoduché. V tomto článku se podíváme na to, jak si celý proces dobře naplánovat, co všechno zohlednit při výběru nového místa a čemu se raději vyhnout, abyste předešli zbytečnému stresu.
Od 1. července 2025 začne platit novela zákona o DPH (zákon č. 461/2024 Sb.), která zásadně mění pravidla zdanění u nemovitostí. Novinka se dotkne prodejů bytů, domů, stavebních pozemků, developerských projektů i tzv. flipování.
Koupě starší nemovitosti může být vzrušující krok k získání vysněného domova, ale také s sebou nese řadu výzev a možných komplikací. Je snadné se nechat okouzlit atmosférou a historií takového místa, avšak skryté nedostatky či právní problémy vám mohou přinést nepříjemná překvapení. V tomto článku vám nabídnu užitečné rady, jak si vše pečlivě prověřit a na co byste měli myslet, abyste se ujistili, že investice do staršího bydlení bude tím pravým rozhodnutím.
Prodáváte nemovitost, ale nevidíte žádnou odezvu? Nejste v tom sami! I když vaše nabídka vypadá lákavě, mohou existovat drobnosti, které váš prodej brzdí. Často se jedná o faktory, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku se podíváme na nejčastější důvody, proč prodej může vázat, a také vám nabídnu praktické tipy, jak tuto situaci obrátit ve svůj prospěch.
Pokud se chystáte prodat nebo pronajmout svou nemovitost, určitě jste už slyšeli o průkazu energetické náročnosti budovy, známém pod zkratkou PENB. Tento dokument není jen legislativní povinností, ale také klíčovým faktorem pro potencionální zájemce. V tomto článku vám přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je nezbytný a jak ho snadno získat. Přečtěte si můj článek a zjistěte vše, co potřebujete vědět ohledně tohoto důležitého dokladu.
Stanovení ceny vaší nemovitosti může být náročnější, než se na první pohled zdá. Nejde jen o to porovnat inzeráty jiných podobných objektů - skutečná hodnota vaší nemovitosti závisí na mnoha aspektech. V tomto článku prozkoumáme klíčové faktory, které hrají roli při určování ceny, a ukážeme si, proč je dobré mít vedle sebe odborníka, který vám pomůže v této oblasti. Mějte na paměti, že cena nemovitosti není jen číslo, ale odraz všech jejích kvalit a potenciálu.
Jednou do měsíce tipy a rady e-mailem zdarma
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.
