Stavební povolení - to je boj
Česko je na tom ve vyřizování stavebního povolení velmi špatně. Každý rok zveřejní Světová banka zajímavý žebříček. Česko se ze 185 srovnávaných zemí umístilo na nelichotivém 127. místě.
Nejde jen o to, že stavební povolení u nás trvá velmi dlouho. Problém je také v transparentnosti a složitosti celého procesu. Ostatně, kdo z vás něco takového absolvoval, víte, o čem je řeč. Průměrná délka vyřízení stavebního povolení je v Česku 247 dní.
A kdo je na tom nejlépe? Dánsko. V Dánsku vyřídíte stavební povolení za pouhých 64 dní. Když chcete stavět například v Kambodži, připravte si na to téměř dva roky.
Určitě vás zajímá porovnání s okolními státy. Německo 126 dní, Polsko 153, Rakousko 222 a Slovensko 286 dní.
Co mimo jiné tento problém způsobuje?
Developeři by rádi stavěli, ekonomice se daří, po bytech je poptávka… Ale složitý proces stavebního povolení všechno brzdí. To způsobuje, že na trhu je velká poptávka, malá nabídka a ceny nemovitostí se až nesmyslně šplhají nahoru. Odborníci tomu říkají „přehřívání trhu“. A to může způsobit problém.
Jaký? Vzpomeňte si na cenovou bublinu, která splaskla kolem roku 2009. A pak přišlo mnoho problémů.
Blýská se na lepší časy?
Možná ano. Od ledna 2018 je v platnosti novela stavebního zákona. Pokud ji úředníci řekněme správně uchopí, proces by se mohl zrychlit. A to je v důsledku dobře pro kupující, developery i stát.
Autor
"Jsem certifikovaným realitním specialistou, jehož kvalifikace byla ověřena Ministerstvem pro místní rozvoj. Mé první uskutečnění realitního obchodu sahá až do roku 1996.
Každý krok mého pracovního procesu je pečlivě prováděn s náležitou úctou a profesionálním přístupem ke všem klientům. Mým cílem je dosahovat vynikajících výsledků nejen v oblasti technických znalostí, ale také v oblasti lidské empatie, protože pro mě má absolutní prioritu spokojenost každého klienta.
Mé jméno a pověst jsou pro mně důležité, a proto neustále investuji do svého vzdělání, abych poskytoval služby na nejvyšší úrovni. Moje úspěchy a spokojenost stovek klientů mluví za vše. Jsem tady, abych vás provedl realitním obchodem s jistotou a s tím, že jsem profesionál, na kterého se můžete spolehnout."
